Programul Noua Casă continuă și în 2023

„Pentru al cincisprezecelea an consecutiv, Ministerul Finanţelor facilitează achiziţia unei
locuinţe, alocând un plafon considerabil pentru garantarea creditelor imobiliare în cadrul acestui
Program, respectiv 1,5 miliarde de lei. Propunerea de alocare de plafon pentru anul 2023 se
bazează pe analiza comportamentului băncilor și beneficiarilor în anul 2022 și pe tendinţele
pieţei imobiliare și a creditelor ipotecare previzionate pentru anul 2023”, se arată într-un
comunicat al Ministerului Finanţelor.
În cadrul programului, finanţarea se acordă în lei, pentru achiziţia unei singure locuinţe, iar
valoarea maximă a creditului care poate fi accesat este de 66.500 euro – pentru locuinţe al căror
preţ este de maximum 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5% și 119.000 euro – pentru
locuinţe al căror preţ este de maximum 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat fiind de
15%.
Potrivit notei de fundamentare care însoţește proiectul de act normativ, anul 2022 a fost unul
atipic din perspectiva tranzacţiilor imobiliare finanţate prin credite ipotecare, caracterizat de un
grad mare de incertitudine, alimentată pe de o parte de criza generată de războiul din Ucraina,
iar pe de altă parte de contextul inflaţionist și de creștere galopantă a indicilor variabili care intră
în componenţa structurii de cost a creditelor, care au redus semnificativ cererea.
În anul 2023 se așteaptă ca tranzacţiile din zona imobiliară să fie influenţate de mai mulţi factori.
În ipoteza în care contextul geopolitic se va stabiliza, inflaţia se va tempera, iar indicii variabili
nu vor mai avea fluctuaţii pozitive, este de așteptat ca volumul tranzacţiilor finanţate prin credite
ipotecare să crească, sens în care se propune alocarea unui plafon total la nivelul anului 2023,
care să poată susţine revenirea cererii pe acest segment, subliniază Ministerul Finanţelor.